בדק בית - חוות דעת מומחה לאיכות מבנים
אתם לפני אחת העסקאות הגדולות בחייכם, רכשתם דירה חדשה או יד שניה ולכן חשוב להזמין בדיקה יסודית. בעבודה מול הקבלן שלכם חשוב שתציגו חוות דעת מקצועית שמציגה את כלל הליקויים, כדי שהקבלן שלכם יוכל להתייחס לדוח ולטפל בהם.
אנו נבדוק את התאמת הנכס לדרישות החוק, התקנות והתקנים הרלוונטיים וכן את התאמתו למסמכי המכר. נבצע בדיקות לעבודות הבנייה, נגרות ומסגרות, אלומיניום, ריצופים וחיפויים, בדיקות שיפועים, איתור מקומות שיש בהם רטיבות ונבצע בדיקות למערכות האינסטלציה והחשמל.
חוות דעת זו היא דו"ח מפורט המכיל את ממצאי הבדיקה שביצענו והפניות לתקנות והתקנים הרלוונטיים. דו"ח זה קביל כראייה בבית משפט ומכיל המלצות לתיקון הליקויים ו/או פיצוי בגינם.
חוות דעת לדוגמא בתחום בדיקת מהנדס
בדיקת נכס חדש מקבלן
תהליך קבלת דירה חדשה מקבלן הוא ארוך ודורש מכם לגלות ליקויים ולאשר תיקונים, שאתם לא בהכרח יודעים לגלות, או לאשר שתוקנו.
במסגרת בדיקת נכס חדש מקבלן אנו נבצע עבורכם בדיקות מקיפות לכל השטחים בדירתכם, ביניהם בדיקות למבנה השלד, גילוי סדקים, מישוריות גליות ואנכיות בקירות, סטיות אי התאמה של מידות, בדיקת שיפועים, בדיקת ריצוף וחיפויים, בדיקת עבודות שיש, גילוי רטיבויות, בדיקה ויזואלית של מערכת החשמל, אלומיניום, טיח, צבע ועבודות גבס.
מספר הפעמים בהם תתבקשו להגיע לסיור בדירה עד לקבלת המפתח משתנה מקבלן לקבלן בהתאם לנהליו. בפמניב בדק בית אנו מציעים לכם חבילות שירות ייחודיות שמעניקות לכם ליווי שנתי של מהנדס אזרחי מטעמכם וכך אתם זוכים למענה ההנדסי הנדרש לאורך "שנת הבדק", להגנה על השקעה שלכם ולשקט נפשי, בידיעה שהבדיקות והתהליך כולו מתנהלים במקצועיות וביסודיות.
בדיקת נכס יד שנייה לפני קנייה
בדירות ישנות (יד שניה) להבדיל מ”דירות חדשות”, למוכר אין אחריות לאחר המסירה. בעזרת הדוח שנכין עבורכם עבור בדיקת נכס יד שנייה, תוכלו לדרוש ממוכר הנכס לתקן את הליקויים שיתגלו או לנהל משא ומתן על מחירו הסופי של הנכס. עניין הסדקים בדירות יד שניה מצריך אבחון מקצועי במיוחד, כמו כן גם נושא האיטומים השונים בדירת גג ובחדר האמבטיה, בעיקר במקרים של חשש לרטיבות.
