רכישת דירה יד שנייה היא החלטה משמעותית המחייבת בדיקה מעמיקה של הנכס לפני ההתחייבות לרכישה. בניגוד לדירות חדשות מקבלן, בהן קיימת אחריות מסוימת על הליקויים, במקרים של דירות יד שנייה האחריות מוטלת על הקונה. בדיקת נכס יד שנייה לפני קנייה מאפשרת לכם לוודא את מצב הנכס האמיתי ולמנוע הפתעות לא נעימות בהמשך.
למה חשוב לבצע בדיקת נכס יד שנייה לפני קנייה?
בדירות ישנות, להבדיל מ”דירות חדשות”, למוכר אין אחריות לאחר המסירה. בדיקת נכס יד שנייה לפני קנייה תעניק לכם תמונת מצב ברורה לגבי מצבו הפיזי של הנכס ותאפשר לכם לקבל החלטות מושכלות. בעזרת הדוח שנכין עבורכם תוכלו לדרוש ממוכר הנכס לתקן את הליקויים שהתגלו או לנהל משא ומתן על המחיר הסופי של הנכס.
מה כוללת בדיקת נכס יד שנייה לפני קנייה?
אנו מבצעים בדיקות מקיפות לכל חלקי הנכס, ביניהן:
- אבחון סדקים במבנה – חשוב במיוחד בדירות ישנות.
- בדיקת רטיבות ואיטום – בעיקר בחדרי אמבטיה, גגות, קירות חיצוניים ומרתפים.
- בדיקת מערכות המבנה – ווידוא תקינותן ותפעולם.
- בדיקת רצפות, חיפויים ודלתות – לאיתור שקיעות, שברים ופגמים נוספים.
היתרונות בביצוע בדיקת נכס יד שנייה לפני קנייה
- זיהוי מוקדם של בעיות וליקויים משמעותיים.
- חיזוק עמדת המשא ומתן מול המוכר.
- חיסכון משמעותי בעלויות תיקון עתידיות.
- בטחון ושקט נפשי בקניית הנכס.
שומרים על ההשקעה שלכם
רכישת דירה היא לא רק עניין רגשי אלא גם כלכלי. בדיקת נכס יד שנייה לפני קנייה מאפשרת לכם לבצע עסקה בטוחה ולהיות בטוחים שהשקעתכם משתלמת. אנו מספקים לכם דו"ח מפורט שיכול לשמש כחלק מהמשא ומתן מול המוכר.
אל תסכנו את ההשקעה שלכם – בדקו את הנכס לפני הרכישה!