שמירה על האינטרסים שלכם בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי.
למה חשוב שיהיה מפקח דיירים בהתחדשות עירונית?
פרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי בינוי ותמ"א 38 הם הזדמנות לשדרוג משמעותי של המבנה ורמת החיים, אך הם גם תהליך מורכב המצריך בקרה מקצועית לכל אורכו. בעוד שהיזם והקבלן דואגים לאינטרסים שלהם, מפקח דיירים בהתחדשות עירונית מוודא כי העבודה מתבצעת לפי ההתחייבויות כלפי הדיירים, בהתאם לתקנים המחמירים וללא פשרות על איכות הביצוע.
החזון שלנו
מה כולל תפקידו של מפקח דיירים בהתחדשות עירונית?
בקרה מקצועית מול היזם והקבלן
המפקח מוודא שהבנייה מתבצעת בהתאם להסכמים שנחתמו, תוך שמירה על האינטרסים של הדיירים בנושאים כגון איכות החומרים, לוחות הזמנים ורמת הביצוע.
בדיקות איכות וליווי הדיירים לאורך הפרויקט
במהלך הבנייה מבצע המפקח ביקורות שוטפות, מדווח לדיירים על כל חריגה או ליקוי ופועל מול הקבלן לתיקונם. המטרה היא להבטיח שהמבנה החדש יהיה איכותי, יתאים לתכנון שאושר, ולמזער משמעותית את ליקויי הבנייה.
פיקוח על מסירת הדירות החדשות
לפני קבלת המפתח, המפקח עורך בדיקות מקיפות לדירות ולשטחים המשותפים, מזהה ליקויים ורושם דוח מפורט לקבלן, כך שהקבלן יתקן אותם לפני אכלוס.
מעקב אחרי ביצוע התחייבויות היזם
לאחר סיום הבנייה, המפקח עוקב אחר קיום כלל ההתחייבויות של היזם, כולל תיקוני שנת בדק, השלמות שונות וטיפול במערכות המבנה המשותפות.
תמ"א 38, הריסה ובנייה ופינוי בינויהיתרונות של מפקח דיירים בהתחדשות עירונית
✔ שמירה על האינטרסים שלכם – הדיירים מקבלים ייצוג מקצועי ואובייקטיבי לאורך כל הפרויקט.
✔ בקרה הנדסית קפדנית – פיקוח על איכות החומרים והביצוע, בהתאם לתקנים.
✔ צמצום ליקויים ועיכובים – איתור מוקדם של בעיות ומניעת כשלים בבנייה.
✔ תמיכה מקצועית מול היזם – ליווי הנדסי לכל אורך הדרך.
למה לבחור בנו?
פמניב פרויקטים מספקת שירותי פיקוח דיירים בהתחדשות עירונית בפרויקטים של תמ"א 38, הריסה ובנייה ופינוי בינוי. החברה בניהולו של פנחס מדר, מהנדס אזרחי והנדסאי בניין, מתמחה בניהול ופיקוח על פרויקטים מורכבים ודואגת ללקוחותיה לשקט נפשי לכל אורך הדרך.
אם אתם עומדים בפני פרויקט התחדשות עירונית ורוצים לוודא שתקבלו את התמורה שמגיעה לכם – אנחנו כאן ללוות אתכם בכל שלב בתהליך!
צרו קשר לפגישת ייעוץ ללא התחייבות.